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我有12万先购车还是先买房看业内人士怎么支招

发布时间:2020-07-17 17:50:39 阅读: 来源:压铸锌铝件厂家

对于先买车还是先买房的问题,相信很多朋友,尤其是年轻朋友,耳朵都已经听出茧子了。道理谁都会讲,但是在遇到具体问题时,不少人还要费一番思量。

市民小威就是这样,未婚的他在我市某科研单位工作三年,省吃俭用兼投资有道,终于攒下12万余元,眼下就面临买车还是买房的重大抉择。先买车还是先买房?记者请来市民、业内人士发表看法。

【买车派】 车子是花朵,房子是果实

对于买车派——有钱先买车的朋友来说,可以用“车子是花朵,房子是果实”来概括他们的观点,记者身边就有这样的朋友。“我跟朋友合伙开了一家工作室,从毕业开始就用心打理,做了几年也有了一点闲钱。”市民戚翀说,“上大学的时候我就考了驾照,所以攒够了钱马上冲到4S店订了一辆科鲁兹。这辆车不仅给我做业务带来很多便利,在我疲倦的时候还让我养养神,短暂地休息一下,我也会在闲暇时外出旅游,可以说爱车帮了我不少忙。而这些是房子不能给我的。”

的确,按照这种发展方向,在戚翀的事业更上一层楼时,买房子就不再是个难题,充足的资金还可以让他根据自己的需求买比较中意的房子。

【买房派】 房子是正餐,车子是甜点

在买房派看来,房子是生活的正餐,而车子是茶余饭后的甜点。“我老家在信阳,现在我和我爱人都在洛阳工作,每个月的收入不算低,但总觉得在外租房不是个事儿,所以买房肯定排在第一位。如果我们选择买车,可能得再过几年租房的日子,并且车子的使用成本也不容小觑,‘买得起养不起’的情况不是没有。”徐先生介绍,“在家人的资助下,我们已在工作单位附近置下一套房,现在正在存钱,准备买一辆10万元左右的车。”

和徐先生观点一致的人不少。“我认为如果要结婚就应该给自己和爱人一个安定的小家,这样才能提升夫妻俩的幸福指数。另外,房子是保值的,不夸张地说,如果选对了房子,光升值这部分钱就够买一辆家轿了。”张先生介绍,“就像我在西苑桥的桥头买的这套房子,买的时候每平方米2800元,现在都涨到每平方米六七千元了。我特别庆幸自己当时选择了买房,因为如果当时买了车,买房的成本就要大大增加了。”

不过,张先生是在房价涨起来之前买房的,现在的房价走势趋于平稳,这样的好运气已经不复存在了。

【“折中”派】 男买房,女买车?

想车跟房兼得?也有人认为,小威可以走“男买房,女买车”的路子,自己专心“攻下”一套房,车就交给媳妇儿考虑吧。的确,这些年,洛阳人结婚也有“男买房,女买车”的情况,有的女方甚至还负责装修。不过,婚姻法新司法解释出台后,不少人的观念转变了。

市民周青在银行工作,“我年收入差不多有10万元,平时化妆品、衣服尽拣好的买,一年到头来剩不下几个钱儿。”未婚的周青说,她一直认为买房是男方的事情,从来没为这事儿犯过愁。“婚姻法新司法解释规定一方出资买房,离婚时房产归个人所有,这样如果男方买房的话,女方就太没有安全感了,我要自己攒钱买房”。

我市一家理财咨询机构的工作人员董女士向记者介绍了这样一个案例:“我有一个客户在女儿出嫁时陪送了价值50多万元的车,车每年都在贬值,而房子是男方的,万一离婚,那男方的房子在增值,女方的财产在贬值,这样算下来女方亏大了。”董女士说,明智的丈母娘可将买车的钱或者装修费用换成新房一半首付,这样女儿会拥有部分房产所有权,婚姻出现变动时也不会太被动。

看来,“男买房,女买车”这条路也渐渐走不通了,小威到底要如何选择呢?

【业内人士】 根据实际需要决定,不要过度消费

12万元,可以为小威带来一部方便的交通工具,此后不论刮风还是下雨,在路上的他都不用担心了;如果买房,12万元应该够付一套小户型房源的首付,这个“不动产”会在他未来的几十年中陪着他,无论在生活中遇到什么样的事情,都有一个温馨的家会等着他回来。

“当然,对于买车还是买房这个问题,还是要根据消费者自己的实际需要决定。假如你有房子在伊滨区,但你上班的地方又在市中心,没有车的日子肯定不好过;但如果你是个顾家的人且有结婚等需求,没有房子也是不现实的。不过,不管买房还是买车,都要记得不要过度消费。”地产界人士郭女士表示,与其在市中心寸土寸金之地买房并因此背上沉重的房贷,实在不如在次中心区域买一套更可心甚至面积更大的房子,按总价算起来,在次中心区域购房也“省出了一辆车的钱”。“近日启动认筹的开元名郡6期橙熟以及碧桂园的高层瞰景洋房,小威不妨关注一下,尤其是前者,该楼盘距他的工作单位比较近,内外环境好且性价比超高,非常适合已经或即将组建小家庭的刚需族”。

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