银行房产抵押贷款对房屋面积有没有要求

发布时间：2021-01-07 23:27:08 阅读：次来源：压铸锌铝件厂家

近日，家住南京的小李用自己的房产抵押向银行申请贷款，于是想要问问，银行对房屋面积有要求吗？多少面积以下的房产不能抵押贷款？

针对小李的这个问题，借贷网的小编来为其解答：房产抵押贷款，银行主要是从房产价值、地理位置、房龄方面综合考评。而对于房产面积，不同银行要求会有所不同，江苏银行要求抵押房产面积需35平米以上，部分银行要求45平米以上。而有些银行对房产面积并没有明确要求，而是对房产各方面情况综合考评。

另外，借贷网提醒广大的借款人，临近四季度，各大银行额度吃紧，放款时间拉长。目前，南京多家银行均已取消首套房贷利率85折优惠，一些银行甚至恢复基准利率。少数几家银行虽然目前仍有85折利率优惠，但只针对合作楼盘。