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银行房产抵押贷款对房屋面积有没有要求

发布时间:2021-01-07 23:27:08 阅读: 来源:压铸锌铝件厂家

近日,家住南京的小李用自己的房产抵押向银行申请贷款,于是想要问问,银行对房屋面积有要求吗?多少面积以下的房产不能抵押贷款?

针对小李的这个问题,借贷网的小编来为其解答:房产抵押贷款,银行主要是从房产价值、地理位置、房龄方面综合考评。而对于房产面积,不同银行要求会有所不同,江苏银行要求抵押房产面积需35平米以上,部分银行要求45平米以上。而有些银行对房产面积并没有明确要求,而是对房产各方面情况综合考评。

另外,借贷网提醒广大的借款人,临近四季度,各大银行额度吃紧,放款时间拉长。目前,南京多家银行均已取消首套房贷利率85折优惠,一些银行甚至恢复基准利率。少数几家银行虽然目前仍有85折利率优惠,但只针对合作楼盘。

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