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曹志伟内地成功的商业地产都是官商地产医微

发布时间:2019-12-06 16:04:35 阅读: 来源:压铸锌铝件厂家

曹志伟:内地成功的商业地产都是“官商地产”_新闻中心

2010博鳌房地产论坛 现场快讯: 我想大家可能都没有理解陈启宗先生上午所讲的话,在香港做商业地产(专题阅读),投资的时候就已经定位长期持有。而我们现在实际上在中国做商业地产,真正成功有多少?不多,中国最成功做商业地产的,纯粹是官商地产。 在8月12日下午的企业战略论坛的下半场,广州新城市投资控股有限公司董事长曹志伟发表了上述观点。

曹志伟对陈启宗上午演讲的商业地产战略进行了辨析。其认为,内地商业地产跟香港商业地产的概念可能不太一样。商业地产是讲长期持有商业地产,但长期持有商业地产回避了一个土地增值税的清算问题,它的当年的收入除自有资金投入比,回报就很高。现在中国成功的商业地产都纯粹是 官商地产 ,地有多少不是招商引资进去,就是戴帽子指定的。 基础价格非常便宜,傻瓜都会做 。

曹志伟还表示,政府或者老百姓可能真的把发展商当妖精,所以就从来不希望发展商有好日子过。所谓做企业其实非常简单,把能做的事做对就行了。 我们做企业不怕经济发生什么变化,最怕临时的政策出来,不停在调。我们中国做了太多人定胜天的事情,现在钱多了,会做更多人定胜天的事情出来。现在这个新政已经不新了,都是倒过来倒过去,不管他人精、妖精,我们还是过自己的日子。

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